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上海2宅地楼板价1.1万成交!周边房价约2.8万

日前,金融街(上海京生房地产开发有限公司)拍摄了崇明区城桥镇两块CMC单元(05A-01A地块和06A-01A地块)价格19.9亿。下。

其中,崇明区城桥镇CMC单位05A-01A土地面积为.9,总成交价为9.2亿元(万元),交易底价约为元/平方米,保费率为0.22%。

重庆市城桥镇CMC单元06A-01A地块土地出让面积为.3,总交易价格为10.7亿元人民币(10,722.2万元人民币),交易底价约为元/平方米,保费率为0.19 %。

两个地块的位置位于崇明(西南侧)的中部。与具有相对便利的交通优势的陈家镇(铁路规划和长江大桥)相比,城桥镇更适合当地的改善和城市。区域养老金领取者担心购买。

这两个地块属于同一个单位。该单元有六个地块。崇明大道上的两个并排房屋被出售。这两块地块相对靠近城桥的主要生活区。周围有白莲,公园和医院。人气仍然可以接受。

崇明的大部分新房都是别墅镇和桥镇的一手房,约2.8瓦。

根据乐居物业仓库统计,崇明区共有14种菜品出售,其中包括城桥镇板块的三个一手房项目,两个高层住宅的菜肴,一个单层的菜肴,高层平均价格约为2.8w,别墅总价格为700w。

其余项目主要集中在陈家镇和长兴岛。别墅供应主要由对联排别墅组成,平均价格为28,000平方米。最低单价是华虹之家,面积仅19,000平方米。最高价是兰海国际高尔夫社区的单一别墅。最昂贵的一套别墅花费约1亿元人民币。

中小学生态社区规划

根据上海土地市场公开信息,该地块所在单位规划为崇明陈桥镇生态社区城市。规划是一个被动的低碳社区,明天的牧民之家将以低碳发展理念和被动技术为基础。特色,以东方文化为内涵的世界级生态社区。

整个CMC单元共有6个地块,其中47号和48号地块为本次交易的宅基地,49号地块为未来教育和社区公园用地,其余3个尚未拍到。整个小区采用高低设计,内环为低层别墅,外环为高层。

融创今年3月收购的崇明两宗宅基地位于该地块西侧,属于CMC单元。2019年8月,崇明共有5宗地块在售,其中包括CMC单元内的地块。两幅地块均为融创置业,楼面价约9000元/平方米。本次出让的两幅地块一楼价格约为2000元/平方米。

总的来说,2019年,崇明宅基地非常活跃,集中在陈桥镇和陈家镇板块。规划主要是生态社区,每个家园都是相连的。未来,将建设大规模生态类型。居住区。融创,农业,工商,碧桂园,中信泰富等知名企业纷纷入驻。如今,金融街也首次落户崇明。对崇明未来的生态市场似乎非常乐观。

(编辑:DF506)